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新规解读最新2014年北京市公积金二手房贷标准三

发布时间:2021-01-20 03:39:21 阅读: 来源:点钞机厂家

王露   2014年7月,北京市住房公积金管理中心对住房公积金个人贷款业务中,人均住房建筑面积及职工月平均工资标准作出调整,且当月开始实施。那么对于普通家庭来说,公积金贷款和生活密切相关,给贷款买房带来了什么改变?融360小编为你逐一解读。

影响

此次上调认定标准,一定程度上放宽了公积金购买二套房可贷款对象的范围,但这次是正常的调整,是按照北京人均住房面积统计数据的变化进行的动态调整。面积调整幅度根据人均面积只上调了近2平方米。一是上调面积并不多,其次即便面积符合,还要符合公积金二套贷款的其他政策规定,因此不会有很多人符合贷二套的资格。

由于北京公积金贷款额度为80万元的标准未调整,因此,使用公积金贷款购买二套房的家庭并不会太多,市场实际增加的交易量预计较有限。

公积金贷二套房利率

贷款5年及以下:4.40%

贷款5年以上:4.95%

额度上限:104万

比例:当前有房,最高贷3成,无房有过贷款记录,最高贷4成

注:单笔住房公积金贷款最高额度为80万元,《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,可上浮30%至104万元,但一般均只能贷到80万元。

点击查看 新规解读:最新2014年北京市公积金二手房贷标准(一)

https://www.rong360.com/gl/2014/08/14/53528.html

点击查看 新规解读:最新2014年北京市公积金二手房贷标准(二)

https://www.rong360.com/gl/2014/08/14/53530.html

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